Dystans do jeziora: 0 m lub 100 m.

Widok: na jezioro.

Dystans do lasu: ok. 500 m.

 

Przynależność administracyjna działki: wieś Łączonek, gmina Brzuze, powiat rypiński, województwo kujawsko-pomorskie.

Rodzaj nieruchomości: działki budowlane.

Liczba działek w ofercie: 1 działka z linią brzegową i 1 działka w drugiej od jeziora linii zabudowy z dojściem do wody drogą wewnętrzną.

Powierzchnie i kształt działek: działka z linią brzegową - 1701 m kw.; działka w drugiej linii – 821 m kw. Kształt regularnych prostokątów.

Rodzaj własności: własność prywatna, sprzedaż bez pośredników. Działki posiadają księgę wieczystą, bez wpisów i obciążeń, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Rypinie.

Status gruntu: działki pod zabudowę całoroczną rekreacyjną (decyzje o warunkach zabudowy dla domów parterowych lub z poddaszem użytkowym o powierzchniach zabudowy do 120 mkw.).

Dystans od jeziora dla zabudowy: 50 m od lustra wody.

Ukształtowanie terenu: działki położone w kompleksie 9 działek, na niewielkim wzgórzu, przy Jeziorze Trąbińskim.

Dojście do jeziora po lekkim spadku.

Otoczenie: Jezioro Trąbińskie (powierzchnia 49 ha, max. głębokość: 16 m), ale w promieniu do 2 km od działek znajduje się jeszcze 5 innych jezior: Długie (nad nim gminna piaszczysta plaża z dużym pomostem), Czarownica, Ostrowickie, Kleszczyńskie i Brzuze.

Odległość do najbliższych terenów leśnych: ok. 500 m.

Najbliższe sąsiedztwo: siedlisko zamieszkałe na stałe oraz domy rekreacyjne

Widok z działki: na jezioro i okoliczne wzgórza.

Dojazd: idealny - drogą asfaltową.

Dystans z Warszawy: 160 km; z Łodzi: 185 km.

Infrastruktura: teren nieogrodzony.

Media: wodociąg w drodze wewn., przy działkach. Prąd – do końca 2020. Odprowadzenie ścieków – do szczelnych szamb (brak kanalizacji na terenie gminy). Zasięg telefonów komórkowych i bezprzewodowej sieci internetowej – bardzo dobry.

Uwagi dodatkowe: działki nad jeziorem Trąbińskim polecam osobom planującym pobyty rekreacyjne, ale również tym, którzy chcieliby przeprowadzić się tu na stałe, np. na emeryturę (ze względu na bliskość wszystkich udogodnień - banki, szkoła, lekarz, autobus - w sąsiedniej wsi). Jest to zatem miejsce idealne dla osób z mieszanymi potrzebami - lubiących ciszę, spokój i naturę, ale równocześnie chcących być blisko „cywilizacji”.

Ceny:
Działka z linią brzegową: 95.000 zł.
Działka w drugiej od jeziora linii zabudowy i zapewnionym dojściem do wody drogą wewn.: 35.000 zł.

Koszt zakupu działki wolny od podatku PCC (2% podatek od czynności cywilnoprawnych).

Sprzedaję działki budowlano-rekreacyjne oraz inne nieruchomości położone nad jeziorami.
Moje działki nad jeziorem są idealne dla całej rodziny, szczególnie dla rodzin z dziećmi. Piękny krajobraz, bogactwo jezior i bliski kontakt z naturą sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji. Wystarczą tylko 2 godziny, aby dotrzeć tu z Warszawy czy Łodzi i cieszyć się pięknem Pojezierza Dobrzyńskiego oraz świeżym powietrzem!