Wrzeszewo – z linią brzegową jeziora

DZIAŁKI NAD JEZIOREM KIEŁPIŃSKIM W MIEJSCOWOŚCI WRZESZEWO
Dystans do jeziora: od 0 do 190 m
Dystans do lasu: 2 km
Dystans do rzeki Drwęcy: 5 km
Widok: na jezioro (południowo-zachodnia panorama) i wzgórza.
wrzeszczewo z linia brzegowa jeziora
DZIAŁKI NAD JEZIOREM KIEŁPIŃSKIM W MIEJSCOWOŚCI WRZESZEWO

 

Przynależność administracyjna: wieś Wrzeszewo, gmina Osiek, powiat brodnicki, województwo kujawsko-pomorskie.

Rodzaj nieruchomości: działki budowlane.

Rodzaj własności: własność prywatna, sprzedaż bez pośredników. Działki posiadają księgę wieczystą, bez wpisów i obciążeń, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Brodnicy.

Liczba działek w ofercie: 5 (2 działki z linią brzegową jeziora; 3 działki w drugiej linii zabudowy, ale z własnym dojściem do jeziora i pięknym widokiem).

Powierzchnie i wymiary działek: Działki w kształcie zbliżonym do prostokątów (jedna działka w kształcie trójkąta) o powierzchniach: od 1.000 m kw. do 1.500 m kw.

Status gruntu: działki z pozwoleniami na budowę domów mieszkalnych jednorodzinnych (domy parterowe lub z poddaszem użytkowym o powierzchniach zabudowy do 120 m kw.).

Dystans od jeziora dla zabudowy: w zależności od działki – od 20 m do 30 m od lustra wody.

Ukształtowanie terenu: teren działek pofałdowany (polodowcowe drumliny), niezadrzewiony, usytuowany lekko powyżej poziomu jeziora. Brzeg nieco porośnięty niewielkimi drzewami liściastymi.

Otoczenie: Jezioro Kiełpińskie (pow. 44 ha, głębokość maks. 10 m, II klasa czystości) położone jest przy południowo-zachodniej granicy kompleksu.

Ważnym obiektem dalszego otoczenia jest rzeka Drwęca płynąca zaledwie 5 km od działek oraz liczne stawy rybne zlokalizowane w dystansie od 2 do 4 km.

Odległość do najbliższych terenów leśnych to ok. 2 km. Są to ogromne, bo zajmujące prawie 100 km kw., obszary leśne, oplatające koryto rzeki Drwęcy (teren Rezerwatu Drwęcy).

Najbliższe sąsiedztwo: na stałe zamieszkałe siedliska położone ok. 250 m od kompleksu.

Widok z działek: na jezioro (widok południowo-zachodni), pola i zadrzewione pagórki.

Dojazd: drogą krajową Rypin – Brodnica i w miejscowości Osiek położonej 12 km od Rypina w lewo drogą asfaltową i z niej, po 3 km, wjazd na teren kompleksu.

Infrastruktura: Media – woda i prąd do podłączenia z wodociągu gminnego i linii energetycznej, przebiegających wzdłuż drogi przy której położone są działki. Odprowadzenie ścieków – do szczelnych szamb (brak kanalizacji na terenie gminy). Zasięg telefonów komórkowych i bezprzewodowej sieci internetowej – bardzo dobry.

Ceny:
Działki z linią brzegową jeziora: 85.000 zł za działkę.

Działki w drugiej od jeziora linii zabudowy, ale z własnym dojściem – od 35.000 zł do 40.000 zł.

Zakup działki wolny od podatku PCC (2% podatek od czynności cywilnoprawnych).

Sprzedaję działki budowlano-rekreacyjne oraz inne nieruchomości położone nad jeziorami.

Moje działki nad jeziorem są idealne dla całej rodziny, szczególnie dla rodzin z dziećmi. Piękny krajobraz, bogactwo jezior i bliski kontakt z naturą sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji. Wystarczą tylko 2 godziny, aby dotrzeć tu z Warszawy czy Łodzi i cieszyć się pięknem Pojezierza Dobrzyńskiego oraz świeżym powietrzem!

Współrzędne: 53.162934, 19.334743